發(fā)布時間:[ 2020-08-10 11:37 ]
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常德市江南城市發(fā)展有限公司為常德市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司旗下的子公司,系由常德市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司改制而來。公司成立于1990年3月,注冊資本為人民幣陸億元整,地址位于常德市鼎城區(qū)。為響應(yīng)落實常德市政府“一江兩岸”和棚戶區(qū)改造的總體部署,承擔(dān)江南臨江片區(qū)棚戶區(qū)改造項目的建設(shè)任務(wù),2015年5月由常德市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司牽頭,向常德市國資委申請核常房準(zhǔn)更名為常德市江南城市發(fā)展有限公司。
公司定位為城市綜合運(yùn)營服務(wù)商,形成以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè),集合商業(yè)運(yùn)營、文化創(chuàng)意、智能建設(shè)等為一體的產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展模式。
目前開發(fā)建設(shè)的臨江棚改(城投·十里外灘)項目是湖南省最大單體棚戶區(qū)改造項目之一,棚改面積近70萬平方米,棚改居民近5000戶。項目整體用地面積1000余畝,建筑面積約300萬平方米,總投資約200億元。項目地處常德市南北中軸線的居中位置,同時占據(jù)江南城區(qū)核心濱江資源,擁攬2.5公里江岸線美景,縱穿沅江隧道,東臨沅江一橋、西抵沅江三橋。
作為江南城區(qū)城市更新的重點(diǎn)項目,以城市CBD為功能,涵蓋大型商業(yè)、星級酒店、文化旅游、高端居住以及教育等產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)和服務(wù)。項目建成后將成為常德市的城市名片、經(jīng)濟(jì)引擎和財源基地,力爭成為在全國有特色、有影響力的棚戶區(qū)改造示范項目和三線城市更新的典范。
目前公司已竣工項目1個(A02德安里小區(qū)),在建項目5個(B03、B04、B05、B06、B08項目)。
其中A02項目德安里小區(qū)于2016年3月6日開工建設(shè),2019年6月18日竣工。該項目位于鼎城區(qū)德安路、運(yùn)達(dá)巷、臨沅路、善德路合圍整體區(qū)域,用地面積48000平方米,拆遷改造棚戶區(qū)面積39500平方米,涉及480戶。建設(shè)內(nèi)容包括新建商居,總建筑面積200096平方米,估算總投資84353萬元。作為公司首期開發(fā)的商居小區(qū),德安里以象征“成業(yè)”階段的五鳳之一“鸑鷟”為設(shè)計理念,營造獨(dú)有的熱帶濱江度假風(fēng)格,小區(qū)內(nèi)栽種的樹木品種多達(dá)20余類,包括薔薇科、紫薇科等熱帶培育植物,并配備600平方米的游泳池,讓業(yè)主在欣賞常德一線江景風(fēng)光的同時更有在熱帶度假的體驗感。